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熱點背景

日前，在杭州有人通過注冊多家公司增加購房搖號資格，參與多個房地產項目購房搖號，通過三家公司共搖到五套房產購買權。該事一經曝光便引起人們熱議，認為除了“中獎”概率過高之外，通過這種形式便可以增加搖號名額，確實反映出搖號系統(tǒng)存在極大的漏洞。當地政府也在積極探討，快速出臺了政策補丁。

熱點預測

日前，某市在搖號購房的過程中出現了個人為購房注冊三家公司，利用公司的名義在各大樓盤參與搖號，并在不同樓盤共搖到五套房屋的購買權，引起人們熱議，對此你怎么看?

參考答案

利用搖號購房漏洞注冊公司增加中獎概率的行為嚴重擾亂了購房的公平性，應該及時予以制止。

近年來房市持續(xù)增溫，房價更是高居不下，各地也在積極嘗試不同的方式避免炒房問題，搖號購房應運而生，從很大程度上保證了購房者的權益，從一定程度上制約了炒房的問題，然而也有人在這樣的情況下利用政策的漏洞，拉來親戚朋友幫忙增加搖號的概率，甚至有人利用企業(yè)購房的渠道，段時間內注冊多家公司，利用公司名義來搖號，以此來增加個人搖號的中獎概率。這樣對其他購房者而言，無疑是不公平的，注冊公司需要一定的注冊資金，而很多人是沒有這樣的財力去注冊的，從一定程度上使得這些人的中獎概率提升了很多，無疑是擾亂了搖號購房的規(guī)則。而當人們在了解到這樣的漏洞之后，難免會有一些相對較為富裕的人采取這種方式參與搖號，甚至利用這種方式進行炒房，這無疑使得那些有購房需求的人更難搖到購房資格，也難免引起人們的抵觸情緒，甚至擾亂社會的穩(wěn)定。當然，人們也會對政府的管理能力提出質疑，認為政府無法真正的保證購房的公平，甚至會懷疑是故意為之，這無疑也嚴重影響了政府的形象。而且搖號購房作為一種較為成功的嘗試，以后勢必也會被多地采用，如果這種行為得不到遏制，勢必會影響更多地方。

出現這樣的問題并非偶然，雖然對于企業(yè)身份購房政府作出了很多限制條件，如需要全款買房、繳納更多的稅款等規(guī)定，但是我們從中還是看到了很大的缺陷，不能不說政府在制定搖號規(guī)則的時候還是沒有進行更為全面的考慮，致使這種問題的出現。當然，政府并非故意為之，這種問題的出現更主要的還是部分購房者過于貪婪，想要利用房產進行投資，利用漏洞購房，從本質上來講還是樓市管控政策不夠健全，對于那些投機購買多套房產的人員沒有起到根本的限制。

為確保樓市穩(wěn)定，確保購房者的權益還是要積極遏制這類問題的發(fā)生。對于搖號購房政策還是需要盡快進行完善，對于個人注冊多個公司用于購房搖號的行為一定要加以甄別，對于存在炒房問題的更是要嚴格的進行處罰。另外，還是要盡快推進個人房產管理的政策，盡快推進房產稅，對于擁有多套房產的個人要通過房產稅加以約束，增加炒房的成本，約束炒房行為。但更為重要的還是需要盡快穩(wěn)定樓市，并且通過媒體對購房問題進行全面的解讀，使公眾能夠轉變觀念，理性購房。

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